주택청약통장 금리 인상 청약저축 25만원 시행 일자 총정리

주택청약통장 금리 인상 청약저축 25만원 월 납입금 시행일자 청약저축 주요 변경내용 총정리

국토교통부가 올해 발표한 청약통장 개선사항을 본격 시행하며, 청약통장의 혜택이 더욱 커졌습니다. 금리 인상부터 청약 예·부금의 전환, 월 납입 인정액 상향 등 다양한 혜택을 통해 청약통장은 이제 더 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 아래에서 주요 변경 사항을 쉽게 정리했습니다.

청약통장 금리 인상

금리 인상 (2024.9.23 시행)

주택청약종합저축의 금리가 2.0%~2.8%에서 2.3%~3.1%로 0.3%p 인상되었습니다. 이는 2022년 11월부터 지금까지 총 1.3%p가 오른 셈이며, 약 2,500만 가입자가 이 혜택을 받을 수 있습니다.

구분	기존 금리(%)	인상 후 금리(%)
주택청약종합저축	2.0~2.8	2.3~3.1

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청약 예·부금, 청약저축 

주택청약종합저축 전환 허용

10월 1일부터 민영·공공주택 중 한 가지만 신청할 수 있었던 청약 예·부금과 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 되었습니다. 이 전환을 통해 모든 주택 유형에 청약이 가능하며, 높은 금리와 소득공제 혜택, 배우자 통장 보유기간 합산 등 종합저축의 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 다만, 청약 유형 확대로 인한 청약 기회는 신규 납입분부터 적용됩니다.

구분	청약 가능 유형	전환 후 유형	비고
청약 예·부금, 청약저축	민영 또는 공공주택 한정	모든 주택 유형 가능	신규 납입분부터 인정

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청약통장 월 납입 인정액 상향

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모든 유형의 주택 청약 가능 (2024.10.1 시행)

• 청약 예·부금과 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있어, 모든 유형의 주택(민영, 공공)에 청약이 가능해졌습니다.
• 당행 전환: 2024년 10월 1일부터 가능
• 타행 전환: 2024년 11월 1일부터 가능 (잠정)

청약통장의 소득공제 한도가 기존 240만 원에서 300만 원으로 상향되며, 월 납입 인정액도 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다. 기존 가입자 중 선납을 원하는 경우, 11월 1일부터 납입액을 25만 원까지 상향 조정하여 선납할 수 있습니다.

구분	기존 금액	상향 후 금액
소득공제 한도	240만 원	300만 원
월 납입 인정액	10만 원	25만 원

 

청약통장 청년 자산형성 지원

무주택 청년들을 위한 청년 주택드림 청약통장(최대 금리 4.5%)이 출시되었으며, 군 장병 내일준비적금의 만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에 최대 5,000만 원까지 일시납 할 수 있는 제도가 시행되었습니다.

구분	가입 연령	소득 조건	비고
청년 주택드림 청약통장	만 19세~34세	연 소득 5천만 원 이하	최대 금리 4.5%, 122만 가입
군 장병 내일준비적금 일시납	해당 없음	해당 없음	최대 5천만 원 일시납 가능

 

온 가족이 누리는 청약통장 혜택

청약통장은 이제 온 가족이 함께 누릴 수 있는 혜택을 제공합니다. 자녀 등 미성년자 청약 시 인정되는 납입 인정기간이 2년에서 5년으로 확대되었으며, 노부모부양 특공이나 민영주택 가점제에서 동점자가 발생하면 통장 가입기간이 긴 사람이 우선 당첨자로 선정됩니다.

또한, 2025년부터는 소득공제 및 이자소득 비과세 혜택이 배우자에게도 확대 적용될 예정입니다.

혜택 구분	기존 규정	변경 후 규정
자녀 청약 납입 인정기간	2년	5년
노부모부양 특공, 민영주택 가점제	동점 시 무작위 선정	가입기간 긴 사람 우선 선정

 

국토교통부는 앞으로도 청약통장의 혜택을 더욱 강화하여 내 집 마련의 기회를 확대할 계획입니다. 청약통장의 다양한 혜택을 가족 모두가 누릴 수 있도록 지원하겠다는 의지를 밝혔습니다.

 

주택청약종합저축의 다양한 개선 사항이 발표되며, 청약 통장의 혜택이 크게 확대되었습니다. 아래 표를 통해 주요 개선사항을 쉽게 정리했습니다.

주택청약통장 개선내용 정리

정책명	현행	개선	시행일자
청약통장 금리 인상	청약통장 금리 2.0% ~ 2.8%	청약통장 금리 2.3% ~ 3.1% (최대 3%대 금리)	2024년 9월 23일
청약 예·부금, 청약저축 → 종합저축 전환 허용	종전 입주자저축은 한 가지 유형에만 청약 가능	주택청약종합저축으로 전환 허용, 기존 청약유형에 대한 납입 인정	2024년 10월 1일 (당행), 11월 1일 (타행)
월 납입 인정액 상향	월 납입금 인정 한도가 10만 원으로 제한	월 납입 인정액 25만 원으로 상향, 11월부터 선납액 상향 가능	2024년 11월 1일
청년 자산형성 지원	청년우대형 청약저축 (최대 금리 4.3%, 장병 가입 불가)	청년 주택드림 청약통장 출시 (최대 금리 4.5%, 장병 가입 가능)	2024년 2월 21일
군 장병 내일준비적금 연계	-	군 장병 내일준비적금 일시납 (최대 5천만 원)	2024년 9월 23일
온 가족이 누리는 청약통장 혜택	미성년자 청약 납입 인정기간 최대 2년	최대 5년으로 확대	2024년 7월 1일
민영주택 가점제, 노부모부양 특공	동점자 발생 시 추첨 선발	통장 가입기간이 긴 사람을 당첨자로 선정	2024년 3월 25일
소득공제 및 비과세 혜택	무주택 세대주로 한정	무주택 세대주 및 배우자까지 확대	2025년 시행 예정

 

이번 개선을 통해 청약통장은 금리 혜택뿐만 아니라, 청약 기회 확대와 소득공제 혜택 강화 등으로 더욱 매력적인 상품으로 자리 잡게 되었습니다.

 

이번 청약통장 개편으로 더 많은 국민이 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

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